Das haben wir für Sie gefunden

weil die Innenstädte leerer sind als sonst. 09.11.2020 © Steffen Unger / Imago Images Läden und Shoppingcentern in Innenstadtlage fehlen vielerorts die Kunden. Beispiel Berlin: Weil viele Restaurants und Cafés mehr

konzentrieren, wie zum Beispiel SB-Warenhäuser, Lebensmittelmärkte, Filialbetriebe oder neugebaute Shopping-Center. Eine erneute Nutzung als Warenhaus kam unter den in der Studie betrachteten Immobilien nicht [...] Doch auch die alternativen Einzelhandelskonzepte erwiesen sich mit Ausnahme der neugebauten Shopping-Center nur selten als erfolgreich. So wurden von insgesamt 23 solitären Einzelhandelsnachnutzungen bereits mehr

abgestimmt sein. Nahversorgung alleine wird keine Innenstadt als Ganzes retten, und auch kein Shopping-Center. Nahversorgung wird jedoch, zumal immer näher an den Menschen und Quartieren, eine Grundfrequenz mehr

Eigentümer erheblich einschränkte. Hieraus wiederum resultiert ein Folgedruck auf die Renditen. „Für Shoppingcenter gehen wir von einem Anstieg um 70 Basispunkte auf 5,0 Prozent aus. Eine konkrete Bestätigung [...] Hintergrund möglicher Mietausfallwahrscheinlichkeiten und Insolvenzen“, so Krechky. Bei Secondary Shoppingcentern geht Savills sogar von 7,0 Prozent Spitzenrendite aus, Fachmarktzentren dürften moderat um 20 mehr